Nach Abschluß des Studiums bin ich seit 1989 in der Immobilienwirtschaft tätig. Seitdem habe ich in 15 Jahre im Bankenaussendienst, 12 Jahren in der Immobilienwirtschaft mit allen ihren Bereichen und 14 Jahre als freier Sachverständiger meine umfangreiche Berufserfahrung gesammelt.
Mehr als 950 Immobilien wurden durch mich im Laufe meiner beruflichen Tätigkeit entweder sachverständig bewertet, finanziert, oder auch vermittelt.
seit 1996 freier Sachverständiger für Immobilienbewertung
Von 2011 bis 2021 zertifizierter BauSachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Immobilien. Zertifiziert durch IQ-ZERT Sankt Augustin. Das Zertifikat wurde nicht verlängert und ruht derzeit.
Bei dieser Zertifizierung handelt es sich um die höchstmögliche zu erlangende Ausbildung im Bereich der Bewertung für Immobilien.
Zusätzliche Qualifizierung durch den TÜV Rheinland für die Bewertung von Immobilien soiwe Schäden an Gebäuden. Sachkundiger für Feuchte und Schimmelschäden.
Detailgenauigkeit
verständliche Begründung
Gesamtzufriedenheit der Leistungen
Erreichbarkeit
Schnelle Rückmeldung
Zuverlässigkeit
Aufklärung über Kostenminderung
Erläuterung des Gutachtens
Gesamtzufriedenheit der Beratung
Freundlichkeit
Regine und Uwe Maasbüll schrieb:
Herr Lütz ist freundlich und kompetent und hat alle unsere Fragen umfassend beantwortet. Sein Gutachten hat er in kurzer Zeit fertiggestellt. Wir würden jederzeit gerne wieder mit ihm zusammenarbeiten.Larsen Behm schrieb:
Herr Lütz hat für uns eine Bestandimmobilie begutachtet. Während der Besichtigung hat Herr Lütz den Eigentümer sämtliche Themen Punkt für Punkt gefragt, uns parallel die Themen erklärt und seine Evaluierung dazu gegeben. Die Beratung war umfassend und detailliert, sodass wir uns im Stande fühlten eine Kaufentscheidung zu fällen. Seine Freundlichkeit und Sachlichkeit runden den Gesamteindruck ab, unser Urteil: 5 Sterne!Hans Herlemann schrieb:
Sehr gute Unterstützung bei Vorabnahme und Endabnahme einer Wohnung. Habe viele Empfehlungen und Hinweise bekommen und mich sehr gut beraten gefühlt. Ich würde Herrn Lütz wieder beauftragen und kann ihn weiterempfehlen.Jan Wawrzinek schrieb:
Herr Lütz hat uns in Sachen Hauskauf gut Beraten. Als Laien waren wir auf die Hilfe eines Fachmannes angewiesen, um evtl. Mängel nicht zu übersehen. Unsere Erwartungen hat Herr Lütz voll erfüllt, und wir können ihn weiterempfehlen.Désirée Lorenz schrieb:
Herr Lütz hat mich sehr sehr kompetent und zuverlässig bei der Verkehrswertermittlung eines schon älteren Häuschens unterstützt. Die Beratung hat sich durch das umfangreiche Fotomaterial, den ausführlichen Berichtes, der keinen Aspekt unberücksichtigt lässt inkl. einer sehr detaillierten Berechnung in jeder Hinsicht gelohnt.Stephan Siebel schrieb:
Herr Lütz hat uns mit einer Vorabbegehung und mit seiner Teilnahme an der Abnahme eines Neubaus perfekt unterstützt. Als Laien in Bausachen waren wir auf die Hilfe eines Fachmannes angewiesen, um keine Mängel zu übersehen und dem Bauträger gegenüber richtig argumentieren zu können. Unsere Erwartungen hat Herr Lütz in vollem Umfang erfüllt, und wir können ihn vorbehaltlos empfehlen.Andrea Ibendahl schrieb:
Wir hatten Herrn Lütz als Kaufberatung beauftragt, weil wir als Laien zu wenig Ahnung haben. Er hat unsere Erwartungen absolut erfüllt, wir sind sehr zufrieden und würden ihn jederzeit weiterempfehlen.Hans Jürgen und Angelika Hoch schrieb:
Empfehlenswerter Gutachter kompetente Erstellung von Wertgutachten wir sind sehr zufrieden und würden Ihn uneingeschränkt weiter empfehlen. Vielen Dank gerne wieder.Wilfried Dörr schrieb:
Gute und schnelle Arbeit zum fairen Preis. Gerne wieder!Guido Tönnessen schrieb:
Alles Bestens ! Gerne wieder !Jochen Wirtz schrieb:
Herr Lütz ist ein sehr zuverlässiger und versierter Gutachter. Die Kommunikation war von Anfang an sehr kompetent und zuverlässig. Termine wurden realistisch und kurzfristig eingehalten. Seine Kompetenz spiegelte sich danach auch in der umfangreichen und fachlich einwandfreien Dienstleistung wieder. Ich kann Ihn sehr empfehlen und würde seine Dienste jederzeit wieder in Anspruch nehmen wollen.Ron Benjamin Eimer schrieb:
Ich nehme mittlerweile seit ein paar Jahren die Dienste von Herrn Lütz gerne in Anspruch, insbesondere wenn ich mir unsicher bei der Einschätzungen von der Qualität der Bausubstanz von möglichen Kaufobjekten bin, gelegentlich aber auch auch für Verkaufsberatungen. Besonders hervorzuheben sind seine Kompetenz in Bausachfragen und seine Beratungen zu sinnvollen und praktikablen Sanierungen von Objekten zur Wertsteigerung, seine zeitliche Flexibilität, sowie seine Ehrlichkeit und Pünktlichkeit. Als Auftraggeber kann man sich nicht mehr wünschen.Alex Fe schrieb:
Herr Lütz war immer sehr gut zu erreichen, flexibel, sehr freundlich und kompetent. Wir wurden in unserem Gefühl vom Zustand des Hauses nun auch noch einmal professionell bestätigt. Herr Lütz wurde uns von Freunden empfohlen - wir würden ihn auch immer weiter empfehlen!Martin Aulbach schrieb:
Herr Lütz hat uns sehr kompetent und zuverlässig über den baulichen Zustand einer Immobilie beraten und uns dadurch sehr bei der Kaufentscheidung geholfen. Wir würden uns jederzeit wieder an ihn wenden.Ismail Karabulut schrieb:
Ich kann Herrn Lütz gerne weiter empfehlen.Olaf Winterhagen schrieb:
Herr Lütz arbeitet zuverlässig, hält Termine und findet auch für "Eil-Anträge" Zeit. Insgesamt sind wir mit seiner Leistung vollständig zufrieden!Detlev Palm schrieb:
kompetent, zuverlässig, freundlich.Julia Haas schrieb:
Super Klasse! Herzlichen Dank für die schnelle und kompetente Hilfe :)Peter Bradhering schrieb:
Sehr guter und kompetenter GutachterYuen-Ling Funke schrieb:
Sehr kompetent, äußerst professionell und sympathisch. Service, Beratung und Organisation 1a! Wir sind sehr zufrieden mit den Leistungen, die Herr Lütz im Rahmen der gesamten Baubegleitung erbracht hatte.André Papke schrieb:
Vollkommen zufrieden mit der vereinbarten Beratungsleistung. Sehr gut erreichbar und schnell für einen Termin vor Ort verfügbar.Dirk Winkler schrieb:
Hat mich in schwieriger Entscheidungsphase schnell und professionell am Objekt beraten. Sehr angenehmer Kontakt. Habe mit gutem Gefühl das Objekt gekauft. Besser geht es nicht.Mina Wiese schrieb:
Wir würden Herrn Lütz auf jeden Fall empfehlen. Wir sind mit seiner Beratung sehr zufrieden gewesen und würden ihn auf jeden Fall wieder bei einem Hauskauf mit ins Boot nehmen.David Egner schrieb:
Ich war mit der Beratung durch Herrn Lütz sehr zufrieden. Er hat mich nicht nur vor ein vorschnellen Kaufentscheidung bewahrt, sondern mir auch in den weiteren Verhandlung mit Maktler und Verkäufer den Rücken gestärkt.J. Riedel schrieb:
Wir waren zu 100% zufrieden! Herr Lütz überzeugte uns durch seine Kompetenz und seine freundliche Art. Wir können Herrn Lütz auf jeden Fall weiter empfehlen!Dennis Reichert schrieb:
Herr Lütz, hat uns mehrfach schnell, sehr kompetent und verlässlich beraten. Wir können ihn wärmstens empfangen und sind ihm sehr dankbar.A. Erdmann schrieb:
Herr Lütz hat mir bei der nicht ganz leichten Kaufentscheidung für ein Sanierungsobjekt sehr hilfreich zur Seite gestanden. Vielen Dank für fachliche Kompetenz und freundliche Beratung!Marc Grewel schrieb:
Wir waren mit der Leistung von Herrn Lütz rundum sehr zufrieden. Von der Beratung bezüglich Baubeschreibung, Vorbereitung auf den Notartermin und die einzelnen Bauphasen bis zur Endabnahme, bei denen wir stets kompetent unterstützt wurden. Wir Danken für die sehr gute Unterstützung und können Herrn Lütz uneingeschränkt weiterempfehlen.Sascha John schrieb:
Herr Lütz hat uns jetzt zum zweiten Mal bereits unterstützt.H. Wilsmann schrieb:
Ohne das Kurzgutachten und die dadurch erfolgte erhebliche Preissenkung wäre unser Immobilienkauf wohl nicht möglich gewesen. Der Termin war sehr kurzfristig möglich und das Gutachten wurde sehr zügig und professionell erstellt. Dies ist nicht nur für uns eine tolle Erinnerung, dank der Fotos, sondern hielt auch der Begutachtung eines Amtsgerichts stand. Wir danken Herrn Lütz ganz herzlich für die kopetente Unterstützung! 5 Sterne sind absolut gerechtfertigt.Ron Benjamin Eimer schrieb:
Gutachter hat ordentliche Arbeit gemacht - er ist zuverlässig und pünktlich und richtet das Augenmerk auf das Wesentliche. Die schriftlichen Berichte sind etwas kurz, aber durchaus in Ordnung. Ich kann Herrn Lütz guten Gewissens weiterempfehlen.Stephan Halstrick schrieb:
Ich verwende den Gutachter bereits zum zweiten Mal. Jeweils identischer Auftritt, identische sehr gute Qualität und Leistung. Schnelle Bearbeitung und Lieferung. Sehr zu empfehlen.Patrick Steuer schrieb:
Herr Lütz machte auf uns immer einen sehr souveränen und freundlichen Eindruck. Seine Aussagen bzgl. der Häuser waren immer sehr klar und deutlich formuliert. Seine Einschätzung hat uns bei der Hausbeurteilung immer sehr geholfen.Joachim Zetzsche schrieb:
Bereits unser 2. Gutachten von Herrn Lütz. Beide Male eine sehr kompetente, detaillierte Bewertung, sehr(!) flexible, kurzfristige Terminvereinbarung möglich. Freundliche Betreuung, insgesamt verdiente 5 Sterne.Andreas Diekmann schrieb:
Sehr ausführliche Begehung des Gebäudes(deutlich länger als veranschlagt). Der schriftliche Bericht war weniger detailliert, wurde allerdings auf Bitte ergänzt. Sehr angenehme und freundliche Abwicklung.Wolfgang Scholz schrieb:
Ich selbst habe durch die Arbeit von Herrn Lütz (viel zu) hohe potentielle Ausgaben vermieden. Er hat mich objektiv beraten, ich konnte durch ihn meine eigenen Entscheidungskriterien kritisch überprüfen und so zu einem vernünftigen Entschluss kommen. Ich kann ihn nur uneingeschränkt empfehlen.Ute Henrix schrieb:
Wir haben bereits zum zweiten Mal mit Herrn Lütz ein Haus besichtigt und waren wieder sehr zufrieden mit der kompetenten Beratung. Wir können ihn als qualifizierten Fachmann guten Gewissens weiterempfehlen.P. Weber schrieb:
Wir waren sehr zufrieden! Kurzfristige Terminabsprache;sicheres, überzeugendes Auftreten;eine sehr gute Beratung. Herr Lütz ist sehr zu empfehlen!M. Becker schrieb:
sehr kurzfristige Terminvereinbarung; absolut kompetenter Fachmann; überzeugendes Auftreten; unbedingt zu empfehlen.U. Henrix schrieb:
Ein sehr kompetenter, freundlicher und zeitlich sehr flexibler Gutachter! Vielen Dank!Maike Lossin schrieb:
Kurzfristige Terminvergabe, kompetente Beratung , wir waren sehr zufrieden!!Isabell Könning schrieb:
Neben seiner kompetenten Immobilienbewertung hat Hr.Lütz auch auf evtl. Zusatzkosten hingewiesen.Fabian Ehlers schrieb:
Kompetent und Zuverlässig. Schnelle DurchführungBruno Waßerer schrieb:
Herr Lütz ist der Mann, den man sich in so einer Situation als Fachmann wünscht (Kauf einer Bestandsimmobilie).Michael Flammersheim schrieb:
5 Sterne für eine tolle Beratung! Die Leistungen von Herrn Lütz kann ich nur weiterempfehlen, insbesondere die Bereitschaft, auch extrem kurzfristig einen Termin möglich zu machen. HERZLICHEN DANK!Julia Knittler-Breuer schrieb:
Herr Lütz und seine Leistung waren von Anfang bis Ende absolut hervorragend:Susanne Flegel schrieb:
Herrn Lütz erlebte ich schon vor Auftragserteilung als sehr hilfsbereit und kompetent.Astrid Langer schrieb:
Kompetente, freundliche Kaufberatung. Sehr empfehlenswert.Carsten Krüger schrieb:
Seriös, kompetent und zuverlässig, was will man mehr.Christina Kabalo schrieb:
Vielen DankThomas Hohenschurz schrieb:
Schnell, fachlich sehr kompetent, freundlich und serviceorientiert: sehr zu empfehlen.Claudia Teschemacher schrieb:
insgesamt alles top!Erika Löbach schrieb:
In einer schwierigen Situation einen kompetenten sowie sehr angenehmen Menschen gegenüber zu erleben ist vergleichbar wie ein sechser im Lotto.DGuSV Vorstand schrieb:
Dipl. Bw. (FH) Ulrich Lütz
Custorstraße 25
53332 Bornheim
Deutschland